雖然說水地暖在南方城市的整體使用率不高，但還是有那么一部分業主家里安裝的是水地暖。這部分業主或者本身是北方人來到南方定居，以前在北方使用水地暖，就覺得水地暖采暖舒適；或者是在北方待過，對水地暖了解得比較多，希望在使用地暖采暖的過程中能夠整個冬季都保持室內溫暖，同時還有生活熱水可使用（例如野鴨湖別墅水地暖工程的業主就屬于這一類）。家里安裝水地暖的用戶，都需要考慮水地暖系統的保養維護。
 

一、什么情況下水地暖系統需要清潔保養？

1． 地熱管內長年積水，水里有微生物，在一定的條件下會產生大量的生物粘泥，覆蓋在地熱管內壁，地熱發生溫度變化，就是這生物粘泥覆蓋在管壁內壁所造成的。同時也生存了大量的細菌，對用戶的健康也造成了危害。

2 ． 水地暖系統使用年限超過兩個采暖期就需要進行定期維護及保養，因為地熱管在使用后就會有生物粘泥及雜質、細菌的產生，為保證地熱管內壁的清潔，延長地熱管的使用壽命，所以地熱管路系統的定期維護及保養是必然的。據有關資料統計，在采暖過程中，地熱管內壁每增加 1mm 水垢，就會使環境溫度降低 6 ℃ ，這不僅影響了正常的溫度，而且也造成了能源的浪費。這時候用戶會感覺壁掛爐燃氣使用量比以前增大；壁掛爐供熱時間增長、衛生熱水時冷時熱、單位時間內熱水出水量減小；壁掛爐運轉聲音增大，不時會發出異響等。

如果不定期對水地暖系統進行清潔保養，會對地暖管造成了局部堵塞，繼續使用就會造成管內堵死。這時候只有破壞地面，拆除或更換地熱管路系統方可解決，給地暖用戶造成嚴重的財產損失及生活不便。對燃氣鍋爐而言，定期的清潔保養也能夠延長采暖鍋爐的使用壽命，減少故障。

二、水地暖系統的保養方法

現在水地暖保養的一般做法都是，先放掉管網中的水，將鍋爐管和導熱管內沖洗干凈。因為鍋爐管道里的水含有大量的黏泥、雜質、銹渣等微小顆粒，水質混濁。而水地暖管網的內徑很細，鍋爐停氣、水泵停止運轉后，原有的污水雜質將停留在管網中達7個月之久，甚至更久。其間水中含有的鈣、鎂、鹽等物質沉淀后將生成堅硬的水垢附著在水地暖管網的內壁上。這種情況在導熱管彎處更加嚴重。一旦出現這種情況，即使靠加壓水流的方法來清理，也不能將這些水垢沖刷掉。而結垢若長期得不到清除，將出現流量減少、流水不暢、熱輻射值降低等現象，進而使管網堵塞，整個水地暖管網將被嚴重損壞。所以供暖期結束后建議用戶對自家水地暖系統進行專業的清洗，將管網沖洗干凈后再重新向管網中充入經過處理的水并把鍋爐燒起來。并且維持水溫溫度在60℃大約1.5個小時，再打開系統排氣閥，把從水中分離出來的空氣排出系統。排氣之后，把系統中的所有閥門關好，停爐熄火，讓水逐漸冷卻，把水保留在系統的管網中，直到下一個采暖期開始。

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